東京都町田市にて、戸建て住宅の外壁・付帯塗装工事を行いました。
施工前の現地調査にて、外壁や付帯部の状態を一つひとつ確認したところ、外壁全体に汚れの付着など経年による劣化が見受けられ、外壁下部や付帯部には細かなひび割れや塗膜の傷みも確認されました。
こうした状態を踏まえ、RESIAでは建物に適した施工塗料・工事内容をご提案し、見た目の仕上がりだけでなく、施工後の状態まで見据えながら、外壁と付帯部を含めた全体のバランスを整える工事を行いました。
🏠RESIAの外壁塗装・付帯塗装リフォーム 施工概要🏠
| リフォーム内容 | 外壁塗装工事・付帯部塗装工事 |
| 施工場所 | 東京都町田市 |
| 使用塗料 | 外壁塗装：プレマテックス株式会社 グランデ無機 PX-721 |
| 工期 | 15日間 |
📍RESIAの「外壁塗装」こだわりポイント！
車両養生と飛散防止対策の様子
外壁塗装において、養生は仕上がりや安心感を大きく左右する重要な工程です。
塗料は風に乗って想像以上に飛散しやすく、対策が不十分な場合、お車や近隣住宅を汚してしまう原因になります。
今回の工事でも、RESIAでは足場全体への飛散防止ネットの設置に加え、
お車には専用の養生を行い、塗料が付着しないよう細部まで配慮しています。見た目には完成後に残らない工程ですが、こうした下準備を丁寧に行うことで、トラブルを防ぎ、安心して工事期間をお過ごしいただけます。
🍀RESIAの大切にしていること🍀
RESIAは、塗装そのものの仕上がりだけでなく、
工事中の配慮や周囲への影響にも責任を持ち、最初から最後まで手を抜かない施工を徹底しています。
💡塗装前の高圧洗浄
外壁塗装では、「塗る前の下準備」が仕上がりと耐久性を大きく左右します。
その中でも高圧洗浄は、とても重要な工程です。外壁には、見た目では分かりにくい汚れやホコリ、カビ、コケなどが付着しています。
これらが残ったまま塗装してしまうと、塗料がしっかり密着せず、早期の剥がれや仕上がりのムラにつながる原因になります。
そのため、塗装前に高圧の水で汚れをしっかり洗い流し、塗料がきちんと密着する状態を整えることが大切です。
また、サッシまわりやシャッターなどの細かい部分も丁寧に洗浄することで、外壁全体の仕上がりに差が出ます。
RESIAでは、このような下処理の工程から一切手を抜かず、
目に見えない部分まで丁寧に作業を行うことで、長く安心していただける施工につなげています。
外壁使用塗料：グランデ無機 PX-721について
今回の外壁塗装では、プレマテックスの「グランデ無機」を使用しました。
メーカー公式では、超耐候性・超低汚染性・高付着性・透湿性・優れた可とう性などが特長とされており、建物の美観を長く保ちやすい塗料です。
■グランデ無機 の特徴
① 長持ちしやすい塗料（無機塗料）
グランデ無機は、無機成分と有機成分を組み合わせた塗料です。
紫外線による傷みに強く、耐候性（雨・風・日差しにどれだけ強いか）に優れているため、外壁をきれいな状態で長く保ちやすいのが特徴です。
② 色あせ・チョーキングが起きにくい
外壁は年数が経つと、色が薄く見えたり、表面が傷んで白っぽい粉が出てきたりすることがあります（これをチョーキングといいます）。
グランデ無機は、こうした塗膜の劣化を抑えやすく、塗りたてのきれいな印象を長く維持しやすい塗料です。
③ 汚れが付きにくく、美観を保ちやすい
グランデ無機は、汚れが付きにくく、付着した汚れも雨で流れやすい性質（低汚染性）があります。
そのため、外壁の黒ずみや雨だれ汚れが目立ちにくく、見た目のきれいさを保ちやすいのがメリットです。
④ ひび割れに追従しやすい設計
グランデ無機は、硬いだけではなく、柔軟性にも配慮された塗膜をつくる塗料です。
そのため、外壁がわずかに動いたときにも塗膜が追従しやすく、建物の動きに配慮された設計となっています。
✔ 長期間塗り替え頻度を減らしたい
✔ 見た目をきれいに保ちたい
という方に適した塗料です。
📍RESIAの「付帯塗装」こだわりポイント！
💡付帯部の塗装
付帯部の塗装は、見た目だけでなく建物を守るうえでも重要な工程です。
今回の写真の「水切り」は、外壁の下部にあり、雨水を外に逃がす役割を持っています。
施工前は、塗膜の劣化や細かなひび割れが見られ、このまま放置するとサビや劣化が進行しやすい状態でした。
そこで、塗装前に下地の状態を整えたうえで、
しっかりと塗料を密着させる工程を行い、丁寧に仕上げています。
付帯部は面積が小さいため見落とされがちですが、こうした部分まできちんと施工することで、
外観全体の仕上がりが引き締まり、建物の耐久性にもつながります。
RESIAでは、外壁だけでなく付帯部一つひとつの状態を確認し、細部まで手を抜かない施工を徹底しています。
今回の施工では、外壁と付帯部の状態を見極めながら、高圧洗浄・下地処理・養生といった塗装前の大切な工程から丁寧に積み重ね、建物全体を整えていきました。
見た目をきれいに仕上げることはもちろん、塗料の性能をしっかり発揮できる下準備や、工事中の飛散を防ぐ配慮まで徹底することで、安心してお任せいただける施工を心がけています。
今後も定期点検を通じてお住まいの状態を見守り、長く快適にお過ごしいただけるよう努めてまいります。
末永いお付き合いを、どうぞよろしくお願いいたします。
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住まい全体を見据えた外壁・屋根リフォームを行っています。
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