防水工事は建物を雨水や湿気から守り、耐久性を維持するために欠かせない工事です。
特に神奈川県や横浜市のような都市部では、多様な建物構造や気候条件に合わせた適切な防水対策が求められます。
これらの地域で安心して暮らすためにも、屋上やベランダ、外壁などの水が浸入する可能性が高い箇所の防水工事の種類や特性に加え、費用相場を把握するのも重要なポイントです。
そこで本記事では、神奈川県や横浜市の防水工事の概要を解説し、工事の種類や費用相場、利用可能な補助金も紹介します。
大切な住まいを長持ちさせるためにも、本記事を参考にして神奈川県や横浜市での防水工事への理解を深めましょう。
神奈川県や横浜市の防水工事とは
神奈川県や横浜市における防水工事は建物の寿命を延ばし、快適な居住環境を維持するために不可欠です。
この地域特有の年間を通じて比較的温暖で雨量が多い気候や、高層ビルから戸建て住宅まで多様な建物構造に対応するため、アスファルト防水やシート防水、ウレタンやFRPの塗膜防水など、さまざまな工法が使い分けられます。
適切な防水工事により、雨漏りによる建材の腐食やカビの発生を防ぎ、大規模な修繕費用を未然に防ぐことも可能です。
特に横浜市では、特定の改修工事に対して補助金制度が利用できる場合があり、これらの制度を活用することで費用負担を軽減した高品質な工事も実現できます。
そのため、地域の実情に詳しくて補助金対応実績のある専門業者に依頼することで、コストを抑えた高品質な工事の実現も可能です。
コスパ良好な高品質な防水工事なら、地域密着型で周辺の気候にも詳しく、各種助成金への対応実績も豊富な株式会社RESIAをご利用ください。
防水工事が間に合わずに突発的な雨漏りが発生した際には、雨漏り緊急修理の対応手順を記載した下記の記事を参考にしましょう。
神奈川県や横浜市の防水工事の種類
出典：ヤブ原産業株式会社公式
神奈川県や横浜市の防水工事には、主に以下の6つの工法が挙げられます。
・アスファルト防水
・シート防水
・塗膜防水
・セメント系防水
・FRP防水
・トップコート
ここからは各工法の特徴を詳しく解説するので、神奈川県や横浜市で防水工事をする際の参考にしてください。
下記に防水工事同様、住宅を風雨から保護するための、屋根塗装の必要性などを紹介した記事を掲載します。
アスファルト防水
出典：田島ルーフィング株式会社公式
アスファルト防水は100年以上の歴史を持ち、ビルやマンション、公共施設といった大規模な建物の屋上で広く採用されている信頼性の高い工法です。
熱を加えて溶かした溶融アスファルトと、アスファルトルーフィングと呼ばれる防水シートを交互に重ねて積層構造を形成することで、高い水密性と耐久年数を実現します。
この工法の種類には、高温の溶融アスファルトを用いる熱工法やトーチバーナーで炙り溶かすトーチ工法、常温の粘着層で貼り付ける常温工法(冷工法)があり、神奈川県や横浜市のような都市部では、臭いや火気のリスクが少ないトーチ工法や常温工法が増えています。
ただしトーチ工法や常温工法は重い材料を使用するため、主にRC造(鉄筋コンクリート造)の建物に適していますが、木造住宅などには向いていません。
シート防水
出典：田島ルーフィング株式会社公式
シート防水は、合成高分子系のシートを接着剤や機械的な固定方法で下地に貼り付ける工法で、アスファルト防水に比べて軽量で工期が短い工法です。
主な種類として、合成ゴムでできたゴムシート防水と、塩化ビニル樹脂などから作られた塩ビシート防水などがあり、塩ビシート防水は耐久性や耐候性に優れ、カラフルな意匠性も選択できるため、マンションやビルの屋上、ベランダなどの幅広い建物に採用されています。
神奈川県や横浜市の多様な建物において、改修工事で既存の防水層を撤去せずに上から施工できるのもカバー工法のメリットです。
ただし下地の動きに弱いゴムシートや、複雑な形状の箇所ではシートの切断や接合が多くなり、施工品質が仕上がりに直結するため、技術力の高い信頼できる業者を選択しなければいけません。
塗膜防水
出典：田島ルーフィング株式会社公式
塗膜防水は液状の防水材を下地に塗り重ね、化学反応で硬化させて継ぎ目のないシームレスな防水層を形成する工法です。
複雑な形状や配管周りなど、シート防水では施工が難しい箇所にもムラなく密着できます。
この工法の主な種類として耐久性や伸縮性に優れ、さまざまな場所で使われるウレタン塗膜防水や、軽量で硬化が早くて耐摩耗性が高いFRP(繊維強化プラスチック)防水があり、神奈川県や横浜市のベランダやバルコニー、小規模な屋上などの改修工事で頻繁に利用されているのが現状です。
シームレスな仕上がりは美しい反面、防水層の厚みが職人の手作業に左右されやすいため、規定の塗布量と乾燥時間を守る、高度な施工技術が必要になります。
セメント系防水
セメント系防水は、セメントに特殊な混和材やポリマーを混ぜて作られた防水材を塗布することで、下地と一体化させて防水層を形成する工法です。
コンクリートやモルタルと組成が近いため、下地との密着性に優れており、特に地下室やピット、水槽など、水圧(水がかり)がかかる場所の内側からの防水対策として多く導入されています。
その上にタイルや仕上げ材を施工しやすいうえに、ほかの有機系の防水材に比べて耐火性に優れますが、ひび割れ(クラック)の発生や、下地の動きに対する追従性がほかの工法に比べて劣るため、屋上やベランダといった建物の動きが大きい場所での防水層としてあまり利用されません。
セメント系防水は主に浴室や台所などの水回りや、RC構造の壁面の補修などに補助的に使用されるのが一般的です。
FRP防水
出典：株式会社躍進
FRP防水は、液状のポリエステル樹脂とガラス繊維などの補強材(マット)を組み合わせて塗り重ね、硬化させることにより軽量かつ強靭な防水層を形成する工法です。
FRP(繊維強化プラスチック)特有の非常に高い強度と耐摩耗性、速硬化性が特徴で施工から数時間で硬化するため、工期を短縮したい場合や工事中の使用制限を最小限にしたいベランダやバルコニー、屋上駐車場など人や車の往来がある箇所に適しています。
神奈川県や横浜市の一般住宅のベランダ防水で近年最も多く採用されている工法のですが、硬化後の防水層が非常に硬いため、振動や伸縮などの建物の動きへの追従性がウレタン防水に比べて低いです。
そのため、下地に大きなひび割れ(クラック)が発生すると、防水層にも影響が及ぶので注意しなければいけません。
トップコート
トップコートはアスファルト防水やシート防水、塗膜防水など、主たる防水層の寿命を延ばすために最上層に塗布される保護材です。
防水材は紫外線や熱、雨水といった外部環境の直接的な影響を受けると、早期に劣化してひび割れや硬化などが生じます。
そこでトップコートを使用すると、紫外線や物理的な摩耗から防水層を守り、耐久性を持続させることも可能です。
日差しが強く、年間を通して紫外線量の多い神奈川県や横浜市では、トップコートによる防水材の保護が欠かせません。
トップコートは防水材を保護し、防水層本体の耐用年数よりも早く劣化するので、防水機能を維持するためにも数年ごとの塗り替えが必要です。
神奈川県や横浜市の多様な防水工事に対応可能な工事業者
神奈川県や横浜市で自宅の老朽化が進み、防水工事に着手しようと考えても、業者選びにお困りの方も多いのではないでしょうか。
そこでおすすめなのが、地域密着型でサポート体制も充実した工事業者である株式会社RESIAです。
株式会社RESIAは神奈川県や横浜市を拠点に、地域特有の気候や多様な建物構造に合わせた最適な防水工事を提供しています。
同社は一般的な使用頻度の高いアスファルト防水から工期が短く軽量なシート防水、複雑な箇所に強いウレタン塗膜防水や高強度なFRP防水に至るまで、主要なすべての防水工法に精通し、多様なニーズに対応できる技術力を持っています。
このような高度な技術力により、建物の状態や予算、使用目的に応じた最適な工法を選択し、無駄のない施工計画を立ててコストパフォーマンスに優れた高品質な防水工事を実現してくれるのもメリットです。
さらに地域密着ならではの迅速な対応と一貫した自社施工体制により、中間マージンを抑えながらも、高度な施工品質を安定して提供できる点も株式会社RESIAの強みといえます。
高度な技術力で、高品質な防水工事を成功させたい方はぜひご利用ください。
神奈川県や横浜市の防水工事の費用相場
下記に防水工事の工法別の費用相場や特徴を表記します。
| 工法名 | 費用相場(1㎡あたり) | 特徴や適用箇所 |
| アスファルト防水 | 5,500~12,000円程度 | ・長寿命で信頼性が高い ・大規模な建物や重量に耐えられる屋上で頻繁に導入 |
| シート防水 | 3,500~7,500円程度 | ・工程が短い ・広く平らな屋上や工場や倉庫で利用 |
| 塗膜防水 | 3,000~7,000円程度 | ・屋上やベランダの形状に合わせて継ぎ目のない一体型の防水層を形成 ・複雑な形状の箇所や、配管、ドレン周りなど、細部にまでムラなく密着 |
| セメント系防水 | 3,000~6,000円程度 | ・下地と一体化しやすく密着性に優れている ・ほかの有機系防水材に比べて耐火性に優れている |
| FRP防水 | 4,500~8,000円程度 | ・繊維強化プラスチック(FRP)で構成されているため非常に硬くて丈夫 ・樹脂を塗布してから硬化するまでの時間が短い |
| トップコート | 2,000~4,000円程度 | ・ウレタンやFRPなどの既存の防水層を保護 |
ここからは各工法の費用相場を詳しく解説するので、神奈川県や横浜市の防水工事を成功させるためにも、各工法の特徴に加えて費用相場も明確に把握しましょう。
アスファルト防水の費用相場
アスファルト防水は高い耐久性と信頼性を持つ一方、ほかの防水工法と比べると費用がやや高くなる傾向にあります。
神奈川県や横浜市でのアスファルト防水の費用相場は、1平方メートルあたり5,500〜12,000円程度が目安です。
この価格帯は、高温のアスファルトを使用する熱工法やバーナーで炙るトーチ工法、常温の粘着シートを使う冷工法といった工法の違いや、重ねる層の厚みや下地の状態、施工面積の広さなどによって変動します。
特にトーチ工法や冷工法は、熱工法に比べて臭いや火気のリスクが少ないため、都市部の改修工事で選ばれやすいです。
シート防水の費用相場
神奈川県や横浜市におけるシート防水の費用相場は、1平方メートルあたり3,500~7,500円程度が一般的な目安です。
この価格は使用するシートの種類によって異なり、主にゴムシート防水が比較的安価で、耐久性や耐候性に優れる塩ビシート防水の方が高価になります。
さらに下地に接着剤で貼り付ける密着工法か、機械的に固定する機械固定工法か、既存の防水層を撤去せずに上から施工するカバー工法が可能かどうかも費用に影響します。
特に塩ビシートの機械固定工法は高い性能と工期の短さから、中規模以上の建物で選ばれることが多いです。
塗膜防水の費用相場
神奈川県や横浜市における塗膜防水の費用相場は使用される材料によって変動し、1平方メートルあたり3,000~7,000円程度が目安です。
この相場には最も普及しているウレタン塗膜防水や、高強度で速硬化性のFRP防水なども含まれます。
ウレタン塗膜防水は層の厚みや、通気緩衝工法や密着工法などの工法によって費用が異なる一方、FRP防水は材料費が比較的高くなりますが、速乾性による工期の短縮がコストに反映されるのが一般的です。
塗膜防水は職人の手作業による品質が重要となるため、規定の膜厚を確保する丁寧な施工の信頼できる工事業者を選択しなければいけません。
セメント系防水の費用相場
神奈川県や横浜市におけるセメント系防水の費用相場は、1平方メートルあたり3,000~6,000円程度が目安です。
この工法は、特殊な混和材を加えたセメント系材料を下地に塗るもので、主に浴室や地下室、水槽などの水圧がかかる箇所や、タイル下地などの補助的な防水として用いられます。
費用は使用する材料のグレードや塗布回数によって変動し、セメント系防水はウレタンやシート、アスファルトなどの主要な屋根防水材と比べると単価は比較的安価です。
セメント系防水は安価ですが、屋上などのメインの防水層として耐用年数や追従性の面からあまり選ばれないため、主に水回りやコンクリート補修の一部として費用が算出されます。
FRP防水の費用相場
神奈川県や横浜市におけるFRP防水の費用相場は、1平方メートルあたり4,500~8,000円程度が一般的な目安です。
この工法は高い強度と速硬化性が特徴で、ベランダやバルコニーの防水工事として人気があります。
費用は樹脂とガラスマットの層の厚み(グレード)や施工する面積、下地の状態によって変動します。
材料費がほかの塗膜防水材に比べて高めですが、硬化が速いため工期を大幅に短縮でき、工事におけるトータルコストを削減することも可能です。
トップコートの費用相場
神奈川県や横浜市における防水工事のトップコートの塗り替え費用相場は、1平方メートルあたり2,000~4,000円程度が目安となります。
トップコートは、ウレタンやシートなどの主防水層を紫外線や摩耗から保護するための仕上げ材であり、通常は5~10年を目安に塗り替えなければいけません。
費用はアクリル系やウレタン系など、使用する塗料のグレードや色、塗布する回数によって変動します。
この金額は、あくまで既存の防水層に破損がなく、トップコートの再塗装のみの場合の単価であり、下地補修や主防水層の補修が必要な場合は別途費用が必要です。
神奈川県や横浜市の防水工事で利用可能な補助金
神奈川県や横浜市の防水工事では、以下の3つの補助金が適用されます。
・既存住宅省エネ改修事業補助金
・住宅省エネ2025キャンペーン
・横浜市木造住宅耐震改修促進事業
防水工事で補助金を有効活用し、コスパ良好な工事を実現させましょう。
下記に横浜市での外壁塗装における、費用を抑える方法などを紹介した記事を掲載するので、防水工事と外壁塗装を同時に行う方は参考にしてください。
既存住宅省エネ改修事業補助金
既存住宅省エネ改修事業補助金は、神奈川県が実施している住宅の省エネルギー化を促進するための補助制度です。
この制度は県内の既存住宅において、窓や壁、天井や床などの断熱改修工事や、太陽光発電設備等の導入費用の一部を支援することを目的としています。
防水工事自体は直接の補助対象ではないことが多いですが、屋根や外壁の断熱改修に付随して防水工事が必要となる場合、関連工事として費用の一部が補助対象となる可能性があります。
補助金は必ず工事着手前に申請して交付決定を受けなければいけないため、横浜市を含む神奈川県内で省エネリフォームを検討する際は、この補助金制度の最新の要件や対象工事を事前に確認しましょう。
参考文献：神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金 補助事業実施の手引
住宅省エネ2025キャンペーン
出典：新日本ガス公式
住宅省エネ2025キャンペーンは、国土交通省や経済産業省、環境省の3省が連携して行う、住宅の省エネリフォームを支援する大型の補助金制度の総称です。
このキャンペーンは、家庭での光熱費削減とカーボンニュートラル実現の推進を主な目的としています。
防水工事は直接的な補助対象ではありませんが、屋根や外壁の断熱改修に付随して行う遮熱性の高い塗料を使用した防水工事や、断熱材を組み合わせた屋上防水改修は省エネ性能の向上に貢献するため、補助金の対象となる可能性が高いです。
補助を受けるには登録事業者が申請をして、定められた省エネ性能要件を満たす必要があるため、神奈川や横浜市で防水改修と同時に省エネリフォームする際には、キャンペーンの最新の要件を確認して登録事業者である施工業者に相談しましょう・
横浜市木造住宅耐震改修促進事業
横浜市が実施する木造住宅耐震改修促進事業は、地震に強いまちづくりを目指し、昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅の耐震改修を支援する補助制度です。
この補助金は主に、建物の構造体を強化する耐震補強工事が対象となります。
防水工事そのものは本来の目的ではありませんが、耐震改修工事に伴って屋根の軽量化や外壁や屋根の改修が必要となるケースがあり、その付帯工事として防水工事の一部が補助の対象となる可能性があります。
補助金を活用するためには事前に耐震診断を受け、市の定める要件を満たすことが必須なので、横浜市内で耐震補強と同時に防水改修を検討する際には、市の窓口や制度に詳しい業者に確認しましょう。
神奈川県や横浜市の防水工事は補助金にも対応可能な実績豊富な業者に依頼しよう
年間の降水量が比較的多い神奈川県や横浜市で快適な住環境を取得するためにも、雨漏りなどが発生すれば高品質な防水工事で対応しなければいけません。
そのような状況において自宅に最適な施工方法を検討し、コスパ良好な工事をするためにも、本記事を参考にして実績豊富で補助金にも対応可能な信頼できる工事業者を選択しましょう。
コスパ良好で高品質な防水工事なら、自社一貫施工で各種補助金の手続きにも柔軟に対応してくれる株式会社RESIAがおすすめです。
