神奈川県川崎市 Ｋ様邸にて行った 外壁屋根塗装・付帯塗装・シーリング・ベランダ防水工事の施工事例をご紹介します。
今回のお住まいでは、外壁や屋根に色あせや汚れが見られ、シーリング部分にも経年による劣化が発生していたため、建物全体のメンテナンス工事を行いました。
また今回は、外壁をツートン色分けで塗り替えることで、お住まい全体の印象を大きくリニューアルしています。
ホワイト系の外壁をベースに、ベランダ部分へ深みのあるブラウンカラーをアクセントとして取り入れることで、落ち着きと立体感のある外観へ仕上げました。
工事では、外壁・屋根・付帯部だけでなく、シーリングの打ち替えやベランダ防水まで細かく施工を行い、見た目の美しさだけでなく、これから先も安心して暮らせる住まいづくりを大切にしています。
RESIA（リシア）では、塗装前の下地処理から各工程まで丁寧に確認しながら、一棟一棟の状態に合わせた施工を行っています。
ぜひ今回の施工事例も業者選びの参考にご覧ください✨
🏠RESIAの外壁屋根付帯塗装・ベランダ防水塗装・シーリング施工概要🏠
| リフォーム内容 | 外壁塗装工事・屋根塗装工事・付帯部塗装工事・ベランダ防水塗装・シーリング工事 |
| 施工場所 | 神奈川県川崎市 |
| 使用塗料 | 【外壁塗装工事】 ・グランデ無機 PX-731 艶有 ・グランデ無機 PX-726 艶有 【屋根塗装工事】 ・グランデ無機 遮熱色 エコグレー 艶有 【付帯部塗装工事】 ・基本：N-90（白） ・ダクトカバー：PX-731 【シーリング工事】 ・SRシールH100 オフホワイト 【ベランダ防水工事】 ・ウレアックスHG ライトグレー |
| 施工ポイント | 外壁ツートンカラー仕上げ・ベランダ防水塗装 |
📍RESIAの「外壁塗装」のこだわりポイント！
外壁塗装は、ただ色を塗り替えるだけではなく、施工前の準備や下地処理をどれだけ丁寧に行うかによって、仕上がりや耐久性が大きく変わります。
今回の施工でも、まずは足場を安全に組み立てたうえで、飛散防止シートや養生を丁寧に行い、塗料や汚れが周囲へ飛ばないよう配慮しながら工事を進めました。
また、工事前には近隣の皆様へご挨拶まわりを行い、できる限りご迷惑をお掛けしないよう心掛けています。
塗装前の下処理にも手を抜かず、高圧洗浄で外壁に付着した汚れ・コケ・古い塗膜などをしっかり洗い流し、塗料が密着しやすい状態へ整えました。
その後、下塗り・中塗り・上塗りの適正回数で丁寧に塗り重ねることで、塗膜に適切な厚みを持たせ、耐久性と美観を高めています。
🎨外壁色のこだわり🎨
また今回は、ホワイト系の外壁をベースに、ベランダ部分へブラウンカラーをアクセントとして取り入れたツートンカラーで仕上げました。
白とブラウンの組み合わせは、明るさと落ち着きをバランスよく演出しやすく、住宅全体に立体感や高級感を与えやすい配色とされています。
特にブラウン系は汚れが目立ちにくく、外観を引き締めて見せやすい特徴もあるため、近年の外壁塗装でも人気の高いカラー組み合わせのひとつです。
RESIA（リシア）では、見た目のデザイン性だけでなく、塗装後の耐久性や日々のメンテナンス性まで考えながら、一棟一棟に合わせたご提案を行っています。
外壁使用塗料について
今回の外壁塗装では、PREMATEX（プレマテックス）の高耐候塗料「グランデ無機」を使用しています。
グランデ無機は、紫外線による塗膜劣化を抑える無機成分を配合した塗料で、外壁を長期間保護しやすいことが特長です。
特に、日差しや雨風の影響を受けやすい3階建て住宅では、塗膜の耐久性が重要となるため、耐候性に配慮した塗料選びを行いました。
また、塗膜表面が汚れを付着しにくい構造となっているため、雨筋汚れや黒ずみが発生しにくく、美観を維持しやすい点も特徴のひとつです。
さらに、カビ・藻の発生も抑えやすいため、外観をきれいな状態で保ちやすく、メンテナンス負担の軽減にもつながります。
今回の施工では、ホワイトとブラウンのツートンカラーを採用しているため、塗料の持つ艶感やなめらかな仕上がりによって、外壁全体の立体感や重厚感もより引き立つ仕上がりとなりました。
グランデ無機のメリットについて
✅ 紫外線や雨風による色あせ・劣化を抑えやすい
✅ 汚れが付きにくく、外観の美しさを維持しやすい
✅ カビ・藻の発生を抑え、建物を清潔に保ちやすい
✅ 柔軟性のある塗膜で、外壁の動きにも追従しやすい
✅ 艶のある仕上がりで、ツートン外壁のデザイン性を高めやすい
✅ 屋根の遮熱塗料と組み合わせることで、住まい全体の耐久性向上にも配慮できる
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
RESIA（リシア）では、「ただ塗る工事」ではなく、“数年後もきれいな状態を維持しやすい施工”を大切にしています。そのため、色選びだけでなく、下地処理・塗膜の厚み・細かな納まりまで確認しながら、一棟一棟に合わせた施工を行っています。
「せっかく塗り替えるなら、見た目も耐久性もこだわりたい」そんなお客様にお応えできるよう、デザイン性と長持ちの両立を意識したご提案を行っています。
📍RESIAの「シーリング施工」のこだわりポイント！
💡シーリング施工のこだわり
シーリングは、外壁のつなぎ目やサッシまわりなど、建物の「防水の要」となる部分です。
この部分が劣化すると、見た目では小さなひび割れでも、そこから雨水が侵入し、雨漏りや外壁内部の傷みにつながる場合があります。
今回の施工では、古くなった既存シーリングをそのまま上から補修するのではなく、一度しっかり撤去したうえで施工を行いました。
その後、プライマー（密着材）を丁寧に塗布し、新しいシーリング材をすき間なく充填することで、防水性をしっかり確保しています。
また、今回使用した「SRシールH100」は、耐候性・耐久性に優れたシーリング材で、紫外線や雨風による硬化やひび割れを抑えやすい特長があります。
外壁塗装とあわせてシーリングも適切にメンテナンスすることで、建物全体をより長く守りやすくなります。
RESIA（リシア）では、塗装後に隠れてしまう部分こそ重要と考え、見えない細かな工程まで丁寧に施工することを大切にしています。
📍RESIAの「屋根塗装」のこだわりポイント！
屋根使用塗料：グランデ無機 遮熱色 について
今回の屋根塗装では、PREMATEX（プレマテックス）の「グランデ無機 遮熱色 エコグレー 艶有」を使用しています。
屋根は、住まいの中でも特に紫外線や雨風の影響を受けやすい部分のため、塗料の耐久性が重要になります。
グランデ無機は、高耐候性に優れた塗料で、屋根の色あせや塗膜劣化を抑えながら、長期間にわたり屋根を保護しやすいことが特長です。また今回使用した遮熱色は、太陽光に含まれる近赤外線を反射しやすく、屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待されています。
特に3階建て住宅では、屋根からの熱の影響を受けやすいため、遮熱性能を考慮した塗料選びも大切なポイントとなります。さらに、艶のあるなめらかな仕上がりになることで、屋根全体に清潔感と高級感が生まれ、美観維持にもつながりやすい塗料です。
グランデ無機 遮熱色のメリット
✅ 紫外線による屋根の劣化や色あせを抑えやすい
✅ 遮熱効果により、屋根表面の蓄熱軽減が期待できる
✅ 汚れが付きにくく、雨筋汚れも発生しにくい
✅ カビ・藻の発生を抑え、美観を保ちやすい
✅ 艶感のある仕上がりで、屋根全体をきれいに見せやすい
✅ 高耐候塗料のため、長期的なメンテナンス性にも配慮しやすい
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
RESIA（リシア）では、屋根塗装を住まいを長く守るための重要なメンテナンスと考えています。
そのため、塗装前の洗浄・下地確認・タスペーサー施工など、完成後には見えなくなる工程まで丁寧に確認しながら施工を進めています。
屋根は普段なかなか状態を確認できない部分だからこそ、見た目だけではなく、防水性・耐久性・遮熱性まで考えた施工を大切にしています。
📍RESIAの「ベランダ防水塗装」のこだわりポイント！
💡ベランダ防水施工のこだわり
ベランダは、雨や紫外線の影響を直接受けやすく、住宅の中でも防水性能が特に重要な部分です。
防水層が劣化すると、ひび割れや防水性能低下につながり、雨漏りの原因になる場合もあるため、定期的なメンテナンスが大切になります。
今回の施工では、まず高圧洗浄で表面の汚れや旧塗膜をしっかり洗い流し、防水材が密着しやすい状態へ整えました。
その後、プライマー（下塗り材）を塗布し、防水層との密着性を高めたうえで、トップコートを丁寧に2回塗り重ねています。
今回使用した「ウレアックスHG ライトグレー」は、ベランダ防水の保護仕上げ材として使用される塗料で、防水層を紫外線や摩耗から保護しやすいことが特長です。
また、歩行による摩耗や日常的な劣化から防水層を守る役割もあり、防水性能を長持ちさせるために重要な工程となります。
ベランダ防水施工のメリット
✅ 防水層を紫外線や雨風から保護しやすい
✅ 劣化や摩耗を抑え、防水性能を維持しやすい
✅ 雨漏りリスクの軽減につながる
✅ 表面をきれいに整え、美観向上にもつながる
✅ 定期的なトップコート施工で防水層を長持ちさせやすい
今回、神奈川県川崎市のＫ様邸では、経年によって全体的に落ち着いていた外観を、ツートンカラーによって印象的かつ上品なデザインへリニューアルしました。
特にベランダ部分へブラウンカラーを取り入れることで、建物全体にメリハリが生まれ、3階建てならではの高さや立体感がより引き立つ仕上がりとなっています。
また今回は、塗装工事だけでなく、シーリングやベランダ防水まであわせて施工することで、住まい全体をまとめてメンテナンスできた点も大きなポイントです。
部分的ではなく、建物全体をバランスよく整えることで、見た目の統一感だけでなく、今後の維持管理もしやすい状態へ整えました。
RESIA（リシア）では、お住まいの劣化状況やデザインのバランスを確認しながら、「今の住まいをより好きになれる外観づくり」を大切にしています。
「今の外観を少しイメージチェンジしたい」
「せっかく塗り替えるなら、おしゃれにしたい」
そんな方も、ぜひお気軽にご相談ください。
今後も定期点検を通じて、お住まいの状態をしっかり確認しながら、長く安心して暮らせる住まいづくりをサポートしてまいります。
この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
【施工対応エリア】
神奈川県・東京23区・千葉県・神戸市エリアなど
※その他の地域につきましても、まずはお気軽にお問い合わせください。
RESIA（リシア）では、現地調査からご提案、施工、アフターフォローまでを一貫して対応するワンストップ体制で、
住まい全体を見据えた外壁・屋根リフォームを行っています。
外壁塗装や屋根リフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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