神奈川県川崎市のK様邸にて、外壁塗装・外塀塗装・付帯部塗装を施工させていただきました。
ご依頼をいただいた今回の工事の様子を、施工事例としてご紹介します。
K様邸は築年数20年以上の戸建て2階建てで、施工前の外壁は濃いオレンジ色でしたが
塗装前の外壁や外塀には黒ずみが見られ、基材が湿気を含んでカビが発生している状態でした。
さらに、土や塵などが堆積している様子も確認できました。
RESIA（リシア）では、見た目の変化だけで判断するのではなく、建物全体を確認したうえで、現在の状態と必要な工事をお客様へ分かりやすくご説明しています。
外壁・外塀・付帯部の塗装に加え、樋の清掃や玄関タイルの高圧洗浄といった細かな部分にも配慮させていただきました。
施工後は、外壁が明るく黄色へと生まれ変わりました。
ぜひ今回の施工事例を、業者選びの参考にご覧ください✨
🏠RESIAの外壁塗装・外塀塗装・付帯部塗装 施工概要🏠
| 工事内容 | 外壁塗装・外塀塗装・付帯部塗装 |
| 施工場所 | 神奈川県川崎市 |
| 建物情報 | 戸建て2階建て（築年数20年以上） |
| 工期 | 31日間 |
| 使用塗料 | 外壁塗装（外塀含む）：ウルトラSi PX-772 3分艶 付帯部塗装：基本 N-90（白）／シャッターBOX N-60（グレー） |
| 施工ポイント | ・樋の清掃・玄関タイルも高圧洗浄を実施 ・カビや堆積した土・塵を、丁寧な高圧洗浄で洗い落としてから塗装 |
📍RESIAの「施工前の下処理」のこだわりポイント！
工事前にはご近所の皆様へご挨拶を行い、周囲に配慮しながら施工を進めています。
足場を安全に組み立て、飛散防止シートやお車の養生まで丁寧に行うことも、RESIA(リシア)が大切にしている施工品質向上のための取り組みです。
そして塗装工事において、実は仕上がりを大きく左右するのが「高圧洗浄」の工程です。
外壁は、日々の雨風や紫外線にさらされる中で、目に見えないホコリ・砂・排気ガスの汚れ、コケやカビ、さらには古くなった塗膜の粉（チョーキング）などが表面に付着しています。
これらを残したまま上から塗料を塗ってしまうと、塗料が外壁にしっかりとくっつかず、数年で塗膜が浮いたり剥がれたりする原因になってしまいます。
そこでRESIA(リシア)では、今回も外壁をはじめ、樋の清掃や玄関タイルまで、高圧洗浄機で丁寧に洗浄しました。
K様邸では、塗装前の壁面が湿気を含み、土や塵が堆積してカビも発生していたため、この洗浄が仕上がりを左右する大切な作業となりました。
汚れやコケ、古い塗膜の粉を洗い流し、外壁の表面を「塗料がしっかり密着できる、まっさらな状態」に整えています。
いわば、新しい塗料を「乗せる土台」をきれいに作り直す作業ともいえます。
💡塗装前に高圧洗浄を行う目的とは
✅ 目に見えない汚れ・コケ・古い塗膜の粉までしっかり除去する
✅ 塗料が外壁にしっかり密着する下地状態をつくる
✅ 密着不良による早期の剥がれ・膨れを防ぎ、塗装本来の耐久性を発揮させる
✅ 結果として、美しい仕上がりを長く保つことにつながる
📍RESIAの「外壁・外塀塗装」のこだわりポイント！
今回の外壁・外塀の塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3つの工程に分けて進めました。
施工写真の下塗りでは、濃いオレンジだった壁面が、ローラーで塗り進めるごとに明るい黄色の塗膜へと変わっていく様子が確認できます。
下塗りは、外壁と上塗り塗料をつなぐ土台をつくる工程です。ここを省いてしまうと、上塗り塗料が密着しにくくなり、剥がれや膨れの原因になることがあります。K様邸では、濃いオレンジの外壁色を覆いながら、次の工程に向けた下地を整えました。
中塗りは、塗膜に厚みを持たせ、色の均一さを整える工程です。省略すると、色ムラや塗膜の薄さにつながり、耐久性にも影響が出てしまいます。
上塗りは、仕上がりの色や艶を決める最後の工程であり、外壁を紫外線や雨風から守る一番外側の塗膜になります。この上塗りによって、外壁は明るく薄い黄色へと仕上がりました。
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
濃いオレンジから明るく薄い黄色への色替えでは、下地の色が残っていないか、塗り残しがないかを、各工程ごとに丁寧に確認することが大切だと考えています。
K様邸でも、工事場所と工程名を記した黒板を添えて各工程を写真に残しながら、順を追って塗り重ねました。
外壁だけでなく外塀まで塗り上げてこそ、敷地全体の印象が整うと捉えています。
今回の外壁塗装（外塀含む）には、高耐候・低汚染で永く美観を守る機能に優れた「ウルトラSi PX-772 3分艶」を使用しました。
3分艶は、艶を控えめに残した落ち着いた質感が特長です。ぎらつきの少ない仕上がりで、お住まいに穏やかで上品な印象を与えます。
色は、濃いオレンジから明るく薄い黄色へと変更しました。
お住まい全体が明るくやわらかな印象になり、施工前の重厚な雰囲気から大きく表情が変わっています。
💡ポイント
玄関の木製ドアや石張りの床など、お住まいまわりの素材の色とも調和する明るい黄色になりました。
外壁の色替えは、外塀や玄関まわりとのバランスもあわせてご確認いただくと、仕上がりのイメージがつかみやすくなります。
石張りの床に面した外壁です。塗装前は下部に汚れが見られましたが、塗装後は壁面全体が明るくすっきりとした印象になりました。
メーターや配管が並ぶ通路沿いの外壁です。塗装前の濃いオレンジから、明るく薄い黄色へと変わりました。
黒ずみが見られた外塀も、塗装後は明るい仕上がりになりました。足元の植栽の緑も、より引き立って見えます。
📍RESIAの「付帯部塗装」のこだわりポイント！
水切りは、ケレンで表面を整えてから錆止めを塗り、1回目・2回目と2回に分けて塗り重ねました。
外壁の下端で雨水を受けやすい部位のため、まず下地づくりから進めています。
付帯部の基本色であるN-90（白）で仕上げ、明るい黄色の外壁との組み合わせで、清潔感のある印象です。
シャッターボックスは、錆止め、1回目、2回目の順に塗り重ねました。周囲を養生テープで区切りながら進め、色はN-60（グレー）で仕上げています。
錆止めを塗っておくことで、サビの進行を抑える下地を整えています。
雨樋と破風は、それぞれ1回目・2回目の2回に分けて塗装しました。
雨樋は塗装前の清掃を済ませたうえで、破風は屋根との取り合い部分を養生テープで区切りながら塗り進めています。
雨水を受け止める雨樋と、屋根の縁を守る破風は、風雨にさらされやすい部位です。
適正回数しっかり塗り重ね塗膜をしっかり整えました。
軒天は、1回目・2回目と2回に分けて塗り重ねました。窓まわりや外壁との取り合いは青いテープで養生し、ローラーで塗り進めています。
下から見上げないと普段は見えない部分ですが、湿気がこもりやすい場所でもあるため、塗り残しがないよう丁寧に仕上げました。
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
付帯部は部位ごとに素材や傷み方が異なるため、錆止めが必要な部位や、清掃から始める部位など、下地の整え方を使い分けて進めることを大切にしています。
K様邸でも、水切りとシャッターボックスには錆止めを施し、雨樋・破風・軒天を含む5つの部位すべてを適正回数塗り重ねました。
付帯部も併せて塗装することによって、外壁・外塀とも一体感のある外観になりました。
今回のK様邸の工事は、外壁・外塀・付帯部をまとめてお任せいただいた事例です。
「カビや黒ずみが気になるけれど、外壁だけでなく外塀や樋まわりもまとめて相談できるのだろうか」と迷われる方も、まずはお住まいの状態を確認したうえで、必要な工事を分かりやすくご説明いたしますのでどうぞご安心ください。
RESIA(リシア)では、施工が終わった後も定期点検を行い、気になる変化がないかを確認しています。
神奈川県川崎市近辺で外壁塗装・外塀塗装・付帯部塗装をご検討の方は、ぜひRESIA（リシア）にご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料で対応しております。
【施工対応エリア】
神奈川県・東京23区・千葉県・神戸市エリアなど
※その他の地域につきましても、まずはお気軽にお問い合わせください。
RESIA（リシア）では、現地調査からご提案、施工、アフターフォローまでを一貫して対応するワンストップ体制で、
住まい全体を見据えた外壁・屋根の塗装工事を行っています。
外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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