神奈川県川崎市 U様邸にて行った、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・付帯部塗装の施工事例をご紹介します。
今回ご依頼いただいたU様邸は、戸建て2階建て。
外壁には藻やカビが発生しており、長年の汚れが壁面全体に広がっていました。
また、屋根には一部欠損やひび割れも確認され、建物全体の劣化が進んでいる状態でした。
RESIA(リシア)では現地調査で各部位の劣化状態を細かく確認したうえで、補修プランをご提案。高圧洗浄で汚れをしっかり落とした後、外壁・屋根・シーリング・付帯部にわたる総合的なリフォームを実施しました。
白系からブラウン系への色替えも行い、落ち着いた印象の外観へと生まれ変わりました。
今回の施工事例も業者選びの参考に、ぜひご覧ください✨
🏠RESIAの外壁塗装・屋根・付帯塗装 施工概要🏠
| リフォーム内容 | 外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・付帯部塗装 |
| 施工場所 | 神奈川県川崎市川崎区 |
| 建物情報 | 戸建て2階建て |
| 工期 | 21日間 |
| 使用塗料 | 【外壁塗装】 ・グランデ無機 PX-746 艶有 【屋根塗装】 ・グランデ無機 強化色 グレー 艶有 【付帯部塗装】 ・基本：N-90（白） ・ダクトカバー：PX-746 【シーリング工事】 ・SRシールH100 オフホワイト |
| 施工ポイント | ・藻が生えていた外壁を高圧洗浄で洗浄後に塗装 ・小屋根の欠損や屋根クラックも補修 |
📍RESIAの「高圧洗浄」のこだわりポイント！
外壁塗装の仕上がりを左右するのは、塗料だけではありません。
塗装前の「高圧洗浄」が、その後の塗料の密着に大きく影響します。
RESIA(リシア)では屋根・外壁ともに高圧洗浄機を使って汚れや藻を丁寧に除去します。
U様邸では藻が広範囲に発生していましたが、洗浄によってしっかりと下地を整えた上で塗装工程に進みました。
また、駐車中のお車には養生シートをかけ、周辺への飛散にも配慮しながら施工を行っています。
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
塗装前の養生や高圧洗浄・下地処理を丁寧に行うことが、長持ちする塗装の第一歩です！
見えない部分の作業ほど、手を抜かずに取り組んでいます。
📍RESIAの「外壁塗装」のこだわりポイント！
塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に仕上げています。
各工程でしっかりと乾燥時間を確保し、塗料本来の性能が発揮できるよう施工しています。
白系からブラウン系への色替えも、仕上がりにムラが出ないよう工程ごとに確認しながら進めました。
📍RESIAの「シーリング工事」のこだわりポイント！
外壁材の目地部分には、防水性を担うシーリング（コーキング）が充填されています。
劣化したシーリングをそのままにしておくと、雨水が浸入する原因になりかねません。
U様邸では既存のコーキングを撤去し、プライマー（下地材）を塗布した後、SRシールH100（オフホワイト）を充填して丁寧に仕上げました。
撤去・プライマー・充填・仕上げの4工程で、しっかりとした防水性を確保しています。
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
シーリングは建物の防水性を守る重要な部位です。外壁塗装と合わせて適切なタイミングでメンテナンスを行うことが、建物を長く守ることにつながると考えています。
📍RESIAの「屋根塗装」のこだわりポイント！
屋根は毎日、強い紫外線や雨風にさらされているため、塗る前の下準備がとても大切です。
今回の施工では、傷んでいた部分を補修したうえで、屋根材のすき間を確保するための部材（タスペーサー）を設置し、雨水がたまりにくい状態へ整えてから塗装を行いました。
その後、下塗り・中塗り・上塗りと丁寧に塗り重ねることで、塗料本来の性能をしっかり発揮できるよう仕上げています。
使用した「グランデ無機」は、紫外線による色あせや劣化に強く、汚れも付きにくいため、美しい状態を長く維持しやすい高耐候塗料です。
💡高品質屋根塗装の流れ💡
✅ 屋根の傷みをしっかり補修してから塗装
✅ 雨水が流れやすい状態へ調整
✅ 色あせや劣化を抑えやすい高耐候塗料を使用
✅ 長くきれいな屋根を維持しやすい
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
RESIAでは、見た目をきれいにするだけでなく、数年後・十数年後も安心して暮らせる状態を目指して施工しています。見えなくなる下地処理まで丁寧に行うことで、屋根を長く守る塗装を大切にしています。
📍RESIAの「付帯部塗装」のこだわりポイント！
付帯部塗装では、軒裏の換気口まわりに見られたひび割れを補修し、錆止めを塗布した後に仕上げ塗装を行いました。
基本色はN-90（白）を使用し、ダクトカバーにはPX-746を採用しています。
外壁や屋根と同様に、見えにくい箇所ほど丁寧に下地から仕上げることで、劣化の進行を抑えた施工を心がけています。
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
軒裏や換気口まわりなど、細かい箇所の補修・塗装も丁寧に対応することが、建物全体の耐久性を保つうえで大切だと考えています。
今回、神奈川県川崎市のU様邸では、建物全体のメンテナンスとあわせて、外観イメージのリニューアルも行いました。
外壁はホワイト系からブラウン系へ塗り替えることで、落ち着きと温かみのある印象へ変化。
ブラウン系の外壁は周囲の景観になじみやすく、汚れも比較的目立ちにくいため、美観を維持しやすいカラーとして人気があります。
また、塗装工事は単に建物をきれいに見せるためだけではありません。
外壁・屋根・シーリング・付帯部を適切なタイミングでメンテナンスすることで、建物の寿命を延ばし、将来的な修繕リスクの軽減にもつながります。
RESIA（リシア）では、お住まいごとに異なる劣化状況やご要望を丁寧に確認し、「どのような工事が本当に必要か」を分かりやすくご提案することを大切にしています。
「外壁の汚れが気になる」
「屋根の状態が分からない」
「今の家の雰囲気を少し変えてみたい」
そのようなお悩みをお持ちの方は、まずはお気軽にご相談ください。
今後も定期点検を通じてお住まいの状態を確認しながら、長く安心して暮らせる住まいづくりをサポートしてまいります。
この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
【施工対応エリア】
神奈川県・東京23区・千葉県・神戸市エリアなど
※その他の地域につきましても、まずはお気軽にお問い合わせください。
RESIA（リシア）では、現地調査からご提案、施工、アフターフォローまでを一貫して対応するワンストップ体制で、住まい全体を見据えた外壁・屋根リフォームを行っています。
外壁塗装や屋根リフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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