今回は、神奈川県座間市Ｔ様邸にて行った外壁塗装および屋根カバー工事・ベランダ防水・給湯器交換の施工事例をご紹介します。
外壁の耐久性向上を目的とした塗装に加え、お色もイメージチェンジ✨
屋根はカバー工法を採用し、将来的なメンテナンス負担を考慮した施工を行いました。
さらにベランダ防水や給湯器交換も同時に実施し、工事のタイミングをまとめることで、住まい全体を効率よく整えています。
🏠RESIAの外壁屋根リフォーム 施工概要🏠
| リフォーム内容 | 外壁塗装・屋根カバー工法・付帯塗装・ベランダ防水・給湯器交換工事 |
| 施工場所 | 神奈川県座間市 |
| 使用塗料 | 外壁：プレマテックス社 ウルトラSi PX-701/PX-773 屋根：ルーフタイルグループジャパン セネター |
| 工期 | 30日間 |
📍RESIAの「外壁塗装」こだわりポイント！
外壁に使用した「ウルトラSi」の選定ポイント！
外壁に使用したプレマテックス社の「ウルトラSi」は、紫外線や汚れに強く、外壁を長くきれいに保ちやすい次世代の水性塗料です。
✅紫外線に強く、色あせしにくい
✅汚れが付きにくく、雨で流れやすい
✅カビや藻が発生しにくい
✅水性塗料のため臭いが少なく、近隣に配慮しやすい
✅なめらかで、きれいな仕上がりになりやすい
塗装前の下処理から手を抜かない 大事なポイント！
施工前には高圧洗浄を実施し、外壁だけでなく、雨樋の裏側や玄関ポーチの基礎部分まで丁寧に洗浄。
汚れをしっかり落としたうえで塗装工程に進んでいます。
📍RESIAの「屋根カバー工法」こだわりポイント！
施工前には ドローンによる屋根調査 を実施し、屋根全体の状態を事前にしっかり確認いたしました。
その結果、経年による劣化状況や、今後のメンテナンスを考慮し、屋根カバー工法をご提案しました。
屋根材には、軽量で耐久性に配慮されたルーフタイルグループジャパンの「セネター」を採用しています。
屋根カバー工法とは？
屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
屋根カバー工法のメリットとは？
✅屋根をすべて撤去しないため、工事期間を短くしやすい
✅廃材が少なく、処分費などの負担を抑えやすい
✅解体作業が少ないため、工事中の音やホコリが比較的少ない
✅屋根が二重になることで、断熱性・遮音性効果を高めやすい
✅新しい防水層を重ねるため、屋根の防水性や耐久性を高めやすい
※屋根の状態や建物の条件によっては、カバー工法が適さない場合があります
まだまだあります！ 仕上がりと耐久性を高めるために行っている施工の工夫
💡 外壁塗装とあわせて行った「給湯器交換」での工夫
今回の工事では、外壁塗装と同時に給湯器の交換も行いました。
既存の給湯器は、設置されていた裏側の外壁が塗装されていない状態でしたが、
今回は 給湯器の取り外し後、裏側の外壁まできちんと塗装 しています。
このひと手間をかけることで、将来給湯器を交換する際にも、外壁の色ムラや未塗装部分が目立ちにくくなります。
永くお客様の生活を考えるリフォームを行うという点もRESIAのこだわりです！
🎨 付帯部の色味にもこだわった調色仕上げ
元々の窓サッシの色味（シャンパンゴールド系）をお客様が気に入っておられたため、
そのお色に合わせて シャンパングレー（1液MレタンHG）を調色 して仕上げています。
建物全体の統一感を意識し、外壁だけでなく細部の色味にも配慮した施工を行いました。
その他、木製ベンチなどの付帯部も塗り替えを行い、木の風合いを保ちながら耐久性を回復。
ベランダはFRP防水で、防水性をしっかり確保しています。
今回の施工では、工事完了後に 代表が現地に立ち会い、お客様と一緒に最終確認（完工チェック）を行っています。
屋根カバー工法の完工チェックでは、
✅屋根材に張り漏れがないか
✅ビスが一定の間隔で施工されているか
✅ビスの打ち忘れや不具合がないか
また、外壁についても補修を行った箇所や仕上がり状態を一緒にご確認いただき、足場解体スケジュールについても、生活のご不便が出ないように詳細にご説明いたしました。
施工後の状態を実際に見ていただきながら確認することで、仕上がりに対する安心感につなげています。
工事完了後、お客様と一緒に撮影させていただいたお写真です。
このたびは、数あるリフォーム業者の中からRESIAにご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今後も定期点検をはじめとしたアフターサポートを通じて、お住まいを長く安心してお使いいただけるよう努めてまいります。末永いお付き合いを、どうぞよろしくお願いいたします。
RESIAでは、現地調査からご提案、施工、アフターフォローまでを一貫して対応するワンストップ体制で、
住まい全体を見据えた外壁・屋根リフォームを行っています。
外壁塗装や屋根リフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【施工対応エリア】
神奈川県・千葉県・神戸市
※その他の地域につきましても、まずはお気軽にお問い合わせください。
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