神奈川県横浜市の木造2階建て住宅（築20年以上）にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え工事を行いました。
外壁は窯業系サイディング、屋根は窯業系スレート屋根の仕様です。現地調査では、外壁や目地の状態を一つひとつ確認し、建物の現状に合った塗料と施工内容をご提案しました。
RESIAでは、ただ塗り替えるのではなく、「これからも安心して住み続けていただけるか」を大切にしています。
外壁・屋根・シーリングをそれぞれ個別に考えるのではなく、住まい全体のバランスを見ながら工事計画を立て、
自社職人が工程ごとに丁寧に仕上げました。
🏠RESIAの外壁屋根リフォーム 施工概要🏠
| リフォーム内容 | 外壁塗装工事・屋根塗装工事・付帯部塗装工事・シーリング打ち替え工事 |
| 施工場所 | 神奈川県横浜市 |
| 使用塗料 | ・外壁塗装：日本ペイント パーフェクトトップ（1F：ND-373／2F：ND-371／艶あり） ・屋根塗装：日本ペイント ファインパーフェクトベスト（色：ブラウン） ・シーリング：打ち替え／Sika「SC-SD1NB」 ・その他：／ニッペケンエースG-Ⅱ／ファインウレタンU100 |
| 工期 | 28日間 |
📍RESIAの「外壁塗装」こだわりポイント！
経年によるシーリング（外壁目地）の劣化症状について
■ シーリングとは？
シーリングとは、外壁材の継ぎ目（目地）やサッシまわりのすき間を埋めるゴム状の充填材のことです。
建物内部に雨水が入り込むのを防ぐ、いわば“防水の最前線”となる重要な部分です。
窯業系サイディングの住宅では、目地のシーリングが劣化すると、外壁そのものよりも先に防水性能が低下してしまうことがあります。
■ なぜシーリング「打ち替え」が重要なのか？
シーリングは紫外線や雨風の影響を直接受けるため、
・ひび割れ
・硬化（弾力の低下）
・肉やせ（やせ細り）
・剥離（はがれ）
といった劣化が起こります。
🍀RESIAの大切にしていること🍀
RESIAでは、塗装前の下地処理を最重要工程と考えています。
・既存シーリングの撤去
・目地内部の清掃
・プライマー（接着剤）の適正塗布
・適切な厚みでの充填
・均一な ならし仕上げ
これらを一つひとつ確認しながら施工しています。
見た目では完成後に隠れてしまう部分ですが、建物の耐久性に直結する工程だからこそ、妥協はいたしません。
外壁塗装は「表面を守る工事」、
シーリングは「すき間から守る工事」です。どちらか一方だけでは、住まい全体の防水性能は十分とは言えません。
RESIAでは住まい全体のバランスを見ながら施工計画を立てています！
外壁使用塗料：パーフェクトトップについて
今回の外壁塗装では、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。
紫外線に強く、汚れにくく、長持ちしやすい高耐候塗料です✨
お色については、ツートンカラーで1階は落ち着きのある【ND-373】、2階はやわらかく明るい印象の【ND-371】を採用。
同系色でまとめることで統一感を保ちながら、上下で自然なコントラストが生まれ、建物全体がすっきりとした印象に仕上がりました。
📍RESIAの「屋根塗装」こだわりポイント！
屋根塗装のポイント
屋根は、毎日強い紫外線や雨風を受け続けている場所です。
そのため、外壁よりも傷みやすく、定期的なメンテナンスが大切になります。
今回の施工では、まず高圧洗浄で汚れや古い塗膜をしっかり落とし、
塗料がきちんと密着する状態に整えてから塗装を行いました。
さらに、「タスペーサー」を設置しています。
タスペーサーとは、屋根材と屋根材の間にすき間をつくるための小さな部材です。
塗装をすると塗料で屋根のすき間がふさがってしまうことがありますが、
すき間がなくなると、雨水の逃げ道がなくなり、内部に水がたまりやすくなってしまいます。
タスペーサーを入れることで、
✅雨水の排水経路を確保する
✅屋根内部の湿気を逃がす
✅将来的な雨漏りリスクを抑える
といった大切な役割を果たします。
仕上げには、日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」を使用しました。
💡紫外線に強く、色あせしにくい塗料で、屋根を長期間保護します。
屋根は普段見えない部分だからこそ、見た目だけでなく「機能」を守る施工を大切にしています。
まだまだあります！ 仕上がりと耐久性を高めるために行っている施工の工夫
💡付帯物の塗装
外壁や屋根だけでなく、付帯部も建物を守る大切な部分です。
紫外線や雨風の影響を受けやすいため、素材の状態を確認しながら、下地を整えてから丁寧に塗装しています。
細かな部分まで手を抜かず仕上げることで、外観の統一感が生まれるだけでなく、建物全体の耐久性向上にもつながります。RESIAでは、建物全体のバランスを考えた施工を大切にしています。
今回の施工では、外壁・屋根・シーリングそれぞれの状態を確認しながら、建物全体のバランスを考えて工事を進めました。
見た目を整えるだけでなく、下地の状態を確認し、これからも安心してお住まいいただける環境を整えることを大切にしています。
今後も定期点検を通じてお住まいの状態を見守り、長く快適にお過ごしいただけるようサポートしてまいります。
末永いお付き合いを、どうぞよろしくお願いいたします。
RESIA（リシア）では、
現地調査からご提案、施工、アフターフォローまでを一貫して対応するワンストップ体制で、
住まい全体を見据えた外壁・屋根リフォームを行っています。
外壁塗装や屋根リフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【施工対応エリア】
神奈川県・千葉県・神戸市
※その他の地域につきましても、まずはお気軽にお問い合わせください。
横浜市近辺のお客様へ RESIA「横浜支店」のご案内
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