神奈川県横浜市のＹ様邸にて、外壁塗装・屋根カバー工法・付帯部塗装・シーリング打ち替え工事を施工させていただきました。
ご依頼をいただいた工事の様子を、施工事例として詳しくご紹介します✨
塗装業者選びにお悩みの方は、ぜひRESIA(リシア)がこだわり抜いた高品質な塗装をご覧くださいませ！
Ｙ様邸は、築10年以上・2階層のお住まいです。
サイディングの外壁には色あせが見られ、一部の面にはカビや藻も発生していました。
また、屋根は特に色あせがひどい状態でした。
施工前に見られた劣化
・外壁の色あせ
・外壁の一部に発生したカビ・藻
・屋根の強い色あせ
・シーリングの肉やせ・ひび割れ
こうした症状をそのままにしておくと、外壁材や屋根材そのものの傷みにつながることがあります。
今回は、外壁・屋根・シーリング・付帯部をまとめて手入れし、住まい全体を保護し直しました。
RESIA(リシア)では、気になる劣化を一つひとつ確かめたうえで、お住まいの状態に合わせた工事内容をご提案することを大切にしています。
今回は、サイディングの柄を活かせるクリヤー塗料「グラステージ クリスタルコート」で外壁を保護しました。
屋根は、既存の屋根に新しい屋根材をかぶせる屋根カバー工法で、超軽量屋根材「セネター」を使用しています。
シーリング工事から、雨樋・軒天・シャッターボックス・ポストといった付帯部の塗装まで、工事の流れをご覧ください✨
🏠RESIAの外壁塗装・屋根カバー工法・付帯部塗装
シーリング打ち替え工事 施工概要
| 工事内容 | 外壁塗装・屋根カバー工法・付帯部塗装・シーリング打ち替え工事 |
| 施工場所 | 神奈川県横浜市 |
| 建物情報 | 2階層（築10年以上） |
| 工期 | 22日間 |
| 使用塗料 | 外壁塗装：グラステージ クリスタルコート クリヤー 3分艶 屋根カバー工法：セネター サーブル シーリング工事：SRシールH100 ブラウン／パールグレー 軒天・換気口：N-90 破風・竪樋・横樋・ダクトカバー・水切り：N-10 シャッターBOX・ポスト：シャンパンゴールド ガス管：同系色 |
| 施工ポイント | ・テープで巻き付けてあったダクトカバーは、テープを取り外して塗装し、塗装後にテープを巻き直し ・雨樋内側の汚れの洗い流しと、ベランダ床・玄関上の洗浄を実施 ・雨樋のバンドなど、外せる部品は外して丁寧に塗装 |
📍RESIAの「施工前の下処理」のこだわりポイント！
工事に入る前に、近隣の皆さまへのご挨拶回りを行いました。
足場の組み立てや洗浄の音など、工事中はご近所の方にご協力いただく場面もあるため、着工前のご挨拶を欠かさないようにしています。
足場を組んだあとは、建物全体を飛散防止のメッシュシートで覆い、塗料や洗浄水が周囲に飛ばないようにしました。
塗装前の「高圧洗浄」では、窓まわり・外壁・ベランダ床・玄関上の汚れを洗い流しています。
あわせて雨樋の内側にたまった汚れも流し、カビや藻が見られた面も洗浄してから塗装に進みました。
今回の外壁は、色を塗り重ねずに柄を活かすクリヤー塗装のため、洗浄の丁寧さが仕上がりを大きく左右します。
💡塗装前に高圧洗浄を行う目的とは
✅ 汚れやほこりを落とし、塗料の密着を妨げる原因を取り除く
✅ カビや藻などの付着物を洗い流し、塗装に適した表面に整える
✅ 透明なクリヤー塗装でも、柄がきれいに見える下地をつくる
✅ 雨樋の内側の汚れを流し、雨水が流れやすい状態にする
📍RESIAの「外壁塗装」のこだわりポイント！
シーリング打ち替え工事
外壁の塗装に入る前に、サイディングの目地のシーリングを補修しました。
施工前のシーリングには、肉やせやひび割れなどの劣化症状が見られました。
RESIA(リシア)では、箇所ごとに劣化症状を見極め、打ち替えと増し打ちを使い分けて、それぞれに適した工法で施工しています。
打ち替える箇所では、古いシーリング材を撤去してから、接着性を高めるプライマーを塗布しました。
そのうえで「SRシールH100」をすき間なく打ち込み、最後にヘラで押さえて表面をなめらかに仕上げています。
シーリングは、外壁のすき間を埋めて雨水の浸入を防ぎ、建物の動きにも追従する弾力のある材料です。
目地の状態に合った方法で補修することで、外壁の防水性の回復を図りました。
外壁クリヤー塗装
今回の外壁塗装には、クリヤー塗料「グラステージ クリスタルコート クリヤー 3分艶」を使用しました。
プレマテックス株式会社の、UVカット機能を持つ無機クリヤー塗料です。
メーカーによると、紫外線吸収剤がUV-A波・UV-B波を吸収するほか、紫外線の透過を抑える構造によって、色あせやツヤ落ちを防ぐとされています。
艶は3分艶で、ツヤを強く出しすぎない落ち着いた仕上がりです。
今回は外壁の色を変えていないため、見た目の変化は控えめです。
そのかわり、サイディングがもともと持つ柄や風合いを残したまま、表面を新しい塗膜で保護できるのがクリヤー塗装ならではのメリットです。
💡ポイント
クリヤー塗装は外壁の柄を活かせる一方で、色あせや傷みが進みすぎると選べなくなる場合があります。
劣化が進んだ外壁では、柄を塗りつぶす塗装が必要になることもあるため、今の柄を残したい方は、早めの点検・ご相談がおすすめです。
外壁は、シーリング工事と洗浄を終えてから、クリヤー塗料を2回に分けて塗り重ねました。
明るい石目調の面も、濃い色の横ラインの面も、ローラーで柄の凹凸に沿って塗り進めています。
1回目は、サイディングの表面にクリヤー塗料をなじませ、塗膜の土台をつくる工程です。
透明な塗料は塗った場所が見分けにくいため、塗り残しが出ないよう注意しながら進めました。
2回目は、塗膜に必要な厚みを持たせ、ツヤと保護の力をそろえる仕上げの工程です。
1回だけでは塗膜が薄くなりやすく、ツヤのむらや早期の劣化につながるおそれがあります。
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
クリヤー塗装は、下地の状態がそのまま仕上がりに表れる工事です。
RESIA(リシア)では、洗浄やシーリングの段階から完成時の見え方を意識し、柄の美しさを活かせる外壁に整えることを大切にしています。
建物の角（出隅）のサイディングと竪樋の施工前後です。
サイディングの柄はそのままに、塗装後は表面にツヤが戻りました。
竪樋もN-10で塗装しています。
側面から見た外観の施工前後です。
外壁の柄を残したまま、張り出し部分の軒天や雨樋まで塗装を終えました。
正面から見た外観の施工前後です。
2階のベランダまわりや窓まわりも含め、外壁全体の塗装を終えました。
📍RESIAの「屋根カバー工法」のこだわりポイント！
💡屋根カバー工法とは
✅ 既存の屋根を撤去せず、その上に防水シートと新しい屋根材を重ねる工法
✅ 撤去や廃材を抑えやすく、葺き替えより工期・費用を抑えやすい
✅ 下地の状態によっては、カバー工法が適さない場合がある
色あせがひどかったＹ様邸の屋根は、この屋根カバー工法で施工しました。
はじめに棟板金と雪止めを取り外し、施工の準備を整えました。
次に、既存の屋根の上へ防水シート（ルーフィング）を貼り、新しい防水層をつくりました。
防水シートの上から新しい屋根材を重ねて葺き、最後に棟などの板金を取り付けて、細部まで仕上げています。
🍀RESIA(リシア)の大切にしていること🍀
カバー工法にはメリットが多い一方で、すべての屋根に向いているわけではありません。
RESIA(リシア)では、既存の屋根の状態を確かめたうえで、カバー工法と葺き替えのどちらが適しているかを判断し、最適な工法をご提案しています。
新しい屋根材には、超軽量屋根材「セネター サーブル」を使用しました。
セネターは、ガルバリウム鋼板の表面に天然石のストーンチップを施した屋根材で、1㎡あたり7.0kgの軽さが特長です。
施工後は、表面の石粒による細かな凹凸が、落ち着いた質感を生み出しています。
出典：デクラ屋根システム公式サイト「超軽量屋根材 セネター(SENATOR)」
📍RESIAの「付帯部塗装」のこだわりポイント！
軒天は、1回目・2回目と塗り重ねて仕上げました。
換気口のまわりは養生テープで保護し、塗料がはみ出さないように塗装しています。
色はN-90で、明るくすっきりとした印象になりました。
雨樋は、ケレンで表面の汚れや傷んだ塗膜を落としてから、塗装1回目・2回目と塗り重ねました。
竪樋や横樋を固定しているバンドなど、外せる部品は取り外し、部品ごとに丁寧に塗装しています。
色はN-10で、外壁と調和した仕上がりです。
張り出し部分の下から見た、軒天と雨樋の施工前後です。
軒天はすっきりと、雨樋はツヤのある仕上がりになりました。
シャッターボックスは、ケレンで表面を整えてから錆止め（下塗り）を塗り、中塗り・上塗りと塗り重ねました。
金属の部材はサビが出ると傷みが広がりやすいため、錆止めで下地を保護してから仕上げています。
ポストは、ケレン → 下塗り → 仕上げ塗装の順に塗装しました。
郵便物の出し入れで毎日手に触れる場所なので、塗膜がはがれにくいよう、ケレンと下塗りで密着を高めてから仕上げています。
ポストの施工前後です。
色あせが目立っていた表面が、塗装後はなめらかでツヤのある状態になりました。
✉️施工のまとめ・お問い合わせはこちら
今回のＹ様邸の工事は、クリヤー塗装で外壁の柄を残しながら、屋根を屋根カバー工法で新しい屋根材に替えた工事です。
「今の外壁の柄が気に入っているけれど、塗り替えたら雰囲気が変わってしまうのでは？」と迷われる方も、外壁の状態によっては、クリヤー塗装で柄を活かしたまま保護できる場合があります。
RESIA(リシア)では、施工が終わった後も定期点検を行い、気になる変化がないかを確認しています。
神奈川県横浜市近辺で外壁塗装・屋根カバー工法をご検討の方は、ぜひRESIA（リシア）にご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料で対応しております。
【施工対応エリア】
神奈川県・東京23区・千葉県・神戸市エリアなど
※その他の地域につきましても、まずはお気軽にお問い合わせください。
RESIA（リシア）では、現地調査からご提案、施工、アフターフォローまでを一貫して対応するワンストップ体制で、住まい全体を見据えた外壁・屋根の塗装工事を行っています。
工事後も定期点検をはじめとするアフターサービスで、お住まいの状態を見守り続けます。
また、内装リフォームや給湯器の設置・交換、エクステリア工事など、住まいに関する幅広いリフォームにも対応しております。
末永いお付き合いの中で、大切なお住まいのメンテナンスをお手伝いいたします。
外壁塗装・屋根塗装はもちろん、住まいのことでお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。
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